Укажите общую стоимость жилья, первоначальный взнос, годовую ставку и срок кредита. Калькулятор рассчитает ежемесячный аннуитетный платёж и покажет график платежей с датами и суммами.
Сумма кредита равна стоимости жилья за вычетом первоначального взноса. Суммы можно вводить с точкой или запятой, с точностью до копеек.
Используется стандартная формула аннуитетного платежа из брошюры Банка России «Ипотечное кредитование»:
A = S × i × (1 + i)n / ((1 + i)n − 1), где S — сумма кредита, i — годовая ставка / 100 / 12, n — срок в месяцах. При нулевой ставке A = S / n.
Платежи назначаются на то же число месяца, что и первый платёж. Если такого числа нет, используется последний день месяца. Выходные и праздники не меняют даты.
Расчёт ориентировочный, с постоянной ставкой и ежемесячным начислением процентов. Страховка, комиссии и досрочные погашения не учитываются. График банка может отличаться из-за условий договора и начисления процентов по календарным дням.